Avenida Joaquina Ramalho, 1646 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.544/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.544/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 898 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.655/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.023/m² – R$ 5.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.086/m²
Financiadas—
- 06/12/2023CasaResidência · construído em 1974162 m²R$ 500.000R$ 3.086/m²
- 23/03/2022CasaResidência · construído em 1974162 m²R$ 700.000R$ 4.321/m²
- 23/02/2011CasaResidência · construído em 1974162 m²R$ 440.000R$ 2.716/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.338/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 3.287/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.788/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
Calculadora
R$ 292.402R$ 3.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Joaquina Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1562 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1587 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1595 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 826 mil |
| Nº 1623 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.673/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1630 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1652 | Casa | 2 | R$ 5.683/m² | R$ 921 mil |
| Nº 1664 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1684 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 179 mil |
| Nº 1696 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 542 mil |
| Nº 1734 | Casa | 2 | R$ 4.747/m² | R$ 760 mil |