Avenida Joaquina Ramalho, 1555 (Vila Guilherme)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.756/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 515 mil
110 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 515 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.756/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 515 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.708/m²
Unidade típica
R$ 435 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.144/m² – R$ 5.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.622/m²
Financiadas43%
  1. 01/06/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1992110 m²R$ 515.000R$ 4.682/m²
  2. 27/04/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1992213 m²R$ 800.000R$ 3.756/m²
  3. 01/10/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 135 mil (50%)82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
  4. 20/10/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 199250% transferido130 m²R$ 210.000—
  5. 12/08/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 199282 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  6. 30/04/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 250 mil (45%)140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
  7. 19/02/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 167 mil (65%)82 m²R$ 255.000R$ 3.110/m²
  8. 19/02/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1992110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
  9. 02/02/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1992110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
  10. 24/08/2020AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 146 mil (70%)82 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
  11. 10/08/2018AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 192 mil (80%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  12. 08/12/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992110 m²R$ 305.000R$ 2.773/m²
  13. 25/09/2015AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 100 mil (38%)82 m²R$ 263.000R$ 3.207/m²
  14. 25/09/2015AP 54Apartamento em condomínio · construído em 199282 m²R$ 60R$ 1/m²
  15. 04/04/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 198 mil (90%)82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  16. 10/06/2013AP 74Apartamento em condomínio · construído em 199282 m²R$ 255.000R$ 3.110/m²
  17. 04/06/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1992110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  18. 15/04/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1992110 m²R$ 210.000R$ 1.909/m²
  19. 22/02/2013AP 82 DUPLApartamento em condomínio · construído em 1992213 m²R$ 380.000R$ 1.784/m²
  20. 30/11/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 185 mil (90%)82 m²R$ 205.000R$ 2.500/m²
  21. 30/08/2012AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 119 mil (77%)82 m²R$ 155.000R$ 1.890/m²
  22. 08/02/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1992110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
  23. 31/01/2011AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1992140 m²R$ 260.000R$ 1.857/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
972 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,4 mi
~63 unidades de 110 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 784 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.838/m² · 2R$ 1.818/m² · 3
2012R$ 2.195/m² · 2R$ 2.500/m² · 3
2013R$ 2.091/m² · 4R$ 1.909/m² · 5
2014R$ 2.683/m² · 1R$ 3.581/m² · 5
2015R$ 1.604/m² · 2R$ 3.207/m² · 1
2017R$ 2.773/m² · 1R$ 3.413/m² · 2
2018R$ 2.927/m² · 1R$ 2.927/m² · 1
2019—R$ 3.331/m² · 1
2020R$ 2.561/m² · 1R$ 2.322/m² · 2
2021R$ 2.464/m² · 4R$ 2.443/m² · 5
2022—R$ 2.993/m² · 3
2023R$ 2.927/m² · 1R$ 3.987/m² · 4
2024—R$ 4.719/m² · 16
2025R$ 3.293/m² · 1R$ 4.946/m² · 27
2026R$ 4.219/m² · 2R$ 4.704/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152018202120252026
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20112 vendas · R$ 1.838/m²
20122 vendas · R$ 2.195/m²
20134 vendas · R$ 2.091/m²
20141 vendas · R$ 2.683/m²
20152 vendas · R$ 1.604/m²
20171 vendas · R$ 2.773/m²
20181 vendas · R$ 2.927/m²
20201 vendas · R$ 2.561/m²
20214 vendas · R$ 2.464/m²
20231 vendas · R$ 2.927/m²
20251 vendas · R$ 3.293/m²
20262 vendas · R$ 4.219/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Sem financiamento informado857%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado857%R$ 2,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2392%
  • Dação, permuta e outros onerosos28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2392%R$ 6,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos28%R$ 460 mil

Calculadora

R$ 437.158R$ 4.701/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Joaquina Ramalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1521Casa2R$ 10.315/m²R$ 825 mil
Nº 1529Casa2R$ 2.711/m²R$ 217 mil
Nº 1533Casa2R$ 3.320/m²R$ 774 mil
Nº 1562Casa1R$ 5.596/m²R$ 330 mil
Nº 1587Casa1R$ 5.814/m²R$ 1,2 mi
Nº 1595Casa1R$ 4.976/m²R$ 826 mil
Nº 1623Galpão, indústria e serviços2R$ 2.673/m²R$ 1,5 mi
Nº 1630Galpão, indústria e serviços1R$ 4.837/m²R$ 3,1 mi
Nº 1646Casa1R$ 5.544/m²R$ 898 mil
Nº 1652Casa2R$ 5.683/m²R$ 921 mil

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