Avenida Joaquina Ramalho, 1529 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 200 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.711/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.711/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 217 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.655/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.023/m² – R$ 5.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 29/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 21/10/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.338/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.287/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 292.402R$ 3.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Joaquina Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1521 | Casa | 2 | R$ 10.315/m² | R$ 825 mil |
| Nº 1533 | Casa | 2 | R$ 3.320/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1555 | Apartamento | 21 | R$ 3.756/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1562 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1587 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1595 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 826 mil |
| Nº 1623 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.673/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1630 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1646 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 898 mil |
| Nº 1652 | Casa | 2 | R$ 5.683/m² | R$ 921 mil |