Avenida General Ataliba Leonel, 1932 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (prédio inteiro, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.246/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 295 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.246/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 420 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.169/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.094/m²
Financiadas—
- 26/10/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195980 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
- 04/03/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195980 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.688/m² |
Calculadora
R$ 521.154R$ 4.169/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida General Ataliba Leonel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1637 | Terreno | 2 | R$ 7.394/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1853 | Hotel e flat | 140 | R$ 1.455/m² | R$ 160 mil |
| Nº 1858 | Loja | 1 | R$ 8.190/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 1888 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1896 | Loja | 2 | R$ 7.280/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1898 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1930 | Loja | 1 | R$ 7.891/m² | R$ 631 mil |
| Nº 2037 | Loja | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2057 | Vaga de garagem | 52 | R$ 2.747/m² | R$ 89 mil |
| Nº 2141 | Apartamento | 110 | R$ 4.091/m² | R$ 450 mil |