Avenida Angelina, 437 (Vila Guilherme)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.852/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2023
- R$ 273 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.667/m²3 vendas · mediana R$ 960 mil (97 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 550 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.083/m² – R$ 7.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/06/2023CasaResidência · construído em 196733,33% transferido103 m²R$ 272.668—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.169/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.911/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.766/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.671/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.772/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.015/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.541/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.158/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.744/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.342/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.198/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 273 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 549.667R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Apartamento | 13 | R$ 4.849/m² | R$ 373 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 9.032/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 399 | Apartamento | 15 | R$ 6.277/m² | R$ 391 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 513 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 995 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 936 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 937 mil |
| Nº 477 | Casa | 4 | R$ 3.193/m² | R$ 492 mil |
| Nº 480 | Casa | 2 | R$ 4.964/m² | R$ 437 mil |