Avenida Angelina, 477 (Vila Guilherme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.195/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.195/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 492 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.083/m² – R$ 7.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.305/m²
Financiadas—
- 23/07/2025CS 02Residência · construído em 2004SFH · R$ 690 mil (95%)184 m²R$ 724.500R$ 3.938/m²
- 12/06/2024CS 04Residência · construído em 2004154 m²R$ 510.000R$ 3.312/m²
- 13/05/2013CS 04Residência · construído em 2004154 m²R$ 200.000R$ 1.299/m²
- 15/08/2012CS 04Residência · construído em 2004154 m²R$ 180.000R$ 1.169/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 690 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.169/m² · 1 | R$ 1.169/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.299/m² · 1 | R$ 1.911/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.766/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.671/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.772/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.015/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.541/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.158/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.312/m² · 1 | R$ 2.744/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.938/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.198/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.169/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.299/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.938/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 725 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 549.667R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 9.042/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 399 | Apartamento | 15 | R$ 6.272/m² | R$ 391 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.124/m² | R$ 514 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 995 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 936 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 938 mil |
| Nº 480 | Casa | 2 | R$ 4.966/m² | R$ 437 mil |
| Nº 518 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 1 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 771 mil |