Avenida Angelina, 341 (Vila Guilherme)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 168 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.381/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 168 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.381/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 393 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.852/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.148/m² – R$ 4.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.554/m²
Financiadas17%
- 27/08/2026AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2011117 m²R$ 168.000R$ 1.436/m²
- 15/12/2025AP 37Apartamento em condomínio · construído em 2011119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
- 26/09/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 143 mil (39%)116 m²R$ 368.000R$ 3.172/m²
- 27/02/2025AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2011119 m²R$ 360.000R$ 3.025/m²
- 28/06/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2011119 m²R$ 370.000R$ 3.109/m²
- 10/06/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011113 m²R$ 325.000R$ 2.876/m²
- 05/04/2022AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2011113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
- 10/02/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2011116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 08/02/2021AP 37Apartamento em condomínio · construído em 2011119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 12/01/2021AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (68%)113 m²R$ 295.000R$ 2.611/m²
- 16/05/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2011125 m²R$ 135.228R$ 1.082/m²
- 06/04/2018AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2011116 m²R$ 310.000R$ 2.672/m²
- 19/12/2014AP 38Apartamento em condomínio · construído em 2011116 m²R$ 271.681R$ 2.342/m²
- 10/12/2014AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2011117 m²R$ 158.013R$ 1.351/m²
- 10/12/2014AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2011117 m²R$ 158.013R$ 1.351/m²
- 09/06/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2011117 m²R$ 158.013R$ 1.351/m²
- 24/10/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2011119 m²R$ 164.803R$ 1.385/m²
- 10/09/2013AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2011119 m²R$ 154.900R$ 1.302/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.013 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 119 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 506 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.868/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.343/m² · 2 | R$ 1.343/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.351/m² · 4 | R$ 1.351/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.877/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.964/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.566/m² · 2 | R$ 3.667/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.876/m² · 3 | R$ 3.004/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.570/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.109/m² · 1 | R$ 4.124/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.172/m² · 3 | R$ 3.361/m² · 7 |
| 2026 | R$ 1.436/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.343/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.877/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.566/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.876/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.109/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.172/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.436/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 663 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Cessões de direitos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 295.593R$ 3.839/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 841 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 3 | R$ 4.752/m² | R$ 214 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 213 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 3.767/m² | R$ 584 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 6.020/m² | R$ 584 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 9.897/m² | R$ 960 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 13 | R$ 4.844/m² | R$ 373 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 9.042/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 399 | Apartamento | 15 | R$ 6.272/m² | R$ 391 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.124/m² | R$ 514 mil |