Avenida Angelina, 282 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.756/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.756/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 214 mil (39 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.852/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.148/m² – R$ 4.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.011/m²
Financiadas—
- 14/08/2026APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
- 27/10/2023APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 202039 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- 31/07/2023APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 202045 m²R$ 180.498R$ 4.011/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~11 unidades de 39 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.868/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.343/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.351/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.964/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.004/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.570/m² · 2 | R$ 4.570/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.124/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.361/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.570/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Calculadora
R$ 295.593R$ 3.839/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 2.856/m² | R$ 343 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 8.018/m² | R$ 842 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 213 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 3.766/m² | R$ 584 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 6.018/m² | R$ 584 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 18 | R$ 3.384/m² | R$ 393 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 9.897/m² | R$ 960 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 13 | R$ 4.849/m² | R$ 373 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 9.032/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 399 | Apartamento | 15 | R$ 6.277/m² | R$ 391 mil |