Rua Sebastião Cordeiro Vaz, 219 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.472/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 452 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.663/m²3 vendas · mediana R$ 702 mil (124 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 702 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.160/m² – R$ 14.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/08/2022CasaResidência · construído em 201650% transferido124 m²R$ 200.000—
- 05/08/2022CasaResidência · construído em 201650% transferido124 m²R$ 651—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.523/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.234/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2024 | R$ 20.429/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 201 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 452 mil |
Calculadora
R$ 702.202R$ 5.663/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sebastião Cordeiro Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 23.211/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 362 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 535 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 605 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 482 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 3 | R$ 3.472/m² | R$ 382 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 577 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 649 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 702 mil |