Rua Sebastião Cordeiro Vaz, 106 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.754/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.754/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 535 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.663/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.160/m² – R$ 14.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.797/m²
Financiadas—
- 12/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969SFH · R$ 289 mil (72%)69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.523/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 4.234/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 20.429/m² · 1 |
Calculadora
R$ 702.202R$ 5.663/m² · curva bairro