Rua Sebastião Cordeiro Vaz, 64 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 23.211/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.211/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.663/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.160/m² – R$ 14.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.214/m²
Financiadas—
- 31/07/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 850 mil (59%)70 m²R$ 1.430.000R$ 20.429/m²
- 02/08/2017CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 850 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.523/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2021 | — | R$ 4.234/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2024 | R$ 20.429/m² · 1 | R$ 20.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 702.202R$ 5.663/m² · curva bairro