Rua Rio Real, 63 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.328/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.328/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 741 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.656/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.390/m² – R$ 4.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.676/m²
Financiadas—
- 21/06/2024CasaResidência · construído em 1959139 m²R$ 650.000R$ 4.676/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.281/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.598/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.042/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.676/m² · 1 | R$ 3.713/m² · 2 |
Calculadora
R$ 365.584R$ 3.656/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio Real
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 462 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.495/m² | R$ 688 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 926 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 389 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 366 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 312 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 350 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 448 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 10 | R$ 5.591/m² | R$ 329 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 787 mil |