Rua Rei Alberto da Belgica, 85 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.196/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.196/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.817/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.408/m² – R$ 2.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.788/m²
Financiadas—
- 24/01/2025CasaResidência · construído em 1967132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.152/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.717/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.147/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 573/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.097/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.208/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.638/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.408/m² · 2 |
Calculadora
R$ 357.746R$ 2.817/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rei Alberto da Belgica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 538 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 5.505/m² | R$ 374 mil |
| Nº 77 | Casa | 3 | R$ 7.128/m² | R$ 449 mil |
| Nº 135 | Casa | 3 | R$ 7.600/m² | R$ 413 mil |
| Nº 143 | Casa | 3 | R$ 1.074/m² | R$ 534 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 460 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 214 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 7.358/m² | R$ 486 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 427 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 416 mil |