Rua Rei Alberto da Belgica, 52 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.587/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.587/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 538 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 02/10/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967150 m²R$ 420.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 1.180/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rei Alberto da Belgica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 5.505/m² | R$ 374 mil |
| Nº 77 | Casa | 3 | R$ 7.128/m² | R$ 449 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 554 mil |
| Nº 135 | Casa | 3 | R$ 7.600/m² | R$ 413 mil |
| Nº 143 | Casa | 3 | R$ 1.074/m² | R$ 534 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 460 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 214 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 7.358/m² | R$ 486 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 427 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 416 mil |