Rua Pedreira, 73 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.991/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 135 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.991/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 575 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.468/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.479/m²
Financiadas0%
- 22/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19731,38% transferido96 m²R$ 135.000—
- 22/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,46% transferido96 m²R$ 30.000—
- 17/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197328,65% transferido96 m²R$ 255.000—
- 19/11/2025APTO 74Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19732,28% transferido96 m²R$ 130.000—
- 02/09/2025E 83 APTO N 16 PNEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19731,82% transferido96 m²R$ 300.000—
- 07/08/2025ap 82Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197328,65% transferido96 m²R$ 270.000—
- 07/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197325% transferido96 m²R$ 284.162—
- 03/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197396 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.928/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.237/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.479/m² · 1 | R$ 3.490/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.922/m² · 2 |
Calculadora
R$ 455.708R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 592 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 320 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 548 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 12 | R$ 5.316/m² | R$ 371 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 3 | R$ 4.936/m² | R$ 282 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 969 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 16.942/m² | R$ 1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 625 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.665/m² | R$ 467 mil |