Rua Pedreira, 148 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 656 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.232/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 656 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.232/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 522 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.468/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 656 mil
Maior valorR$ 656 mil
Mediana da listaR$ 1.615/m²
Financiadas—
- 20/05/2022CasaResidência · construído em 1992Consórcio · R$ 134 mil (20%)234 m²R$ 655.986R$ 2.803/m²
- 11/01/2013CasaResidência · construído em 1992234 m²R$ 100.000R$ 427/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2013 | R$ 427/m² · 1 | R$ 1.928/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.237/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.490/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.922/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 427/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
Calculadora
R$ 455.708R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 575 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 12 | R$ 5.316/m² | R$ 371 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 3 | R$ 4.936/m² | R$ 282 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 969 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 16.942/m² | R$ 1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 625 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.665/m² | R$ 467 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 376 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 852 mil |