Rua Nova Trento, 322 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.546/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 325 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.546/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (325 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.489/m²
Financiadas—
- 12/04/2023LT 22 QD 92Residência · construído em 1986325 m²R$ 1.138.000R$ 3.502/m²
- 02/09/2013LT 22 QD 92Residência · construído em 1986325 m²R$ 480.000R$ 1.477/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
569 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 325 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 290 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.174/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.502/m² · 1 | R$ 3.502/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.596/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.502/m² |
Calculadora
R$ 593.135R$ 3.852/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova Trento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.781/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 603 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.479/m² | R$ 823 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 41 | R$ 5.273/m² | R$ 543 mil |
| Nº 162 | Casa | 7 | R$ 4.494/m² | R$ 485 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.677/m² | R$ 619 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 502 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 555 mil |
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 6.917/m² | R$ 802 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 343 mil |