Rua Nova Trento, 162 (Vila Formosa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.494/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.494/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 485 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas57%
- 11/07/2022CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 100 mil (33%)108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 12/04/2021CS 01Residência · construído em 2016108 m²R$ 305.000R$ 2.824/m²
- 21/08/2018CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 190 mil (63%)108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 21/08/2018CS 4Residência · construído em 2016108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
- 25/07/2018CS 5Residência · construído em 2016108 m²R$ 295.000R$ 2.731/m²
- 26/02/2018CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 220 mil (69%)108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
- 31/10/2017CS 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 190 mil (61%)108 m²R$ 310.000R$ 2.870/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
387 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.755/m² · 4 | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 4.174/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.502/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.596/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 890 mil |
Calculadora
R$ 593.135R$ 3.852/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova Trento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 394 mil |
| Nº 84 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.781/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 603 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.479/m² | R$ 823 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 41 | R$ 5.273/m² | R$ 543 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.677/m² | R$ 619 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 502 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 555 mil |
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 6.917/m² | R$ 802 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 343 mil |