Rua Maragojipe, 89 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.057/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 77 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.057/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.494/m²
Financiadas—
- 26/02/2026AResidência · construído em 197677 m²R$ 1.500.000R$ 19.481/m²
- 18/12/2020FUNDOSResidência · construído em 197075% transferido96 m²R$ 110.000—
- 03/04/2017AResidência · construído em 197677 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~3 unidades de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 527/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2026 | R$ 19.481/m² · 1 | R$ 19.481/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 19.481/m² |
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R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro