Rua Mandiore, 604 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.735/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 767 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.735/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 767 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.006/m²
Financiadas—
- 21/10/2022/614/618 VL FORMOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197050% transferido162 m²R$ 250.000—
- 28/11/2014614 618 VL FOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970162 m²R$ 430.000R$ 2.654/m²
- 13/11/2013614 618 VL FOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970162 m²R$ 220.000R$ 1.358/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 767 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.358/m² · 1 | R$ 1.358/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.654/m² · 1 | R$ 2.654/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.358/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.654/m² |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mandiore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 791 mil |
| Nº 395 | Casa | 17 | R$ 4.294/m² | R$ 505 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 186 mil |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 397 mil |
| Nº 538 | Casa | 2 | R$ 6.116/m² | R$ 679 mil |
| Nº 544 | Outros | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 609 mil |
| Nº 550 | Outros | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 851 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 875 mil |