Rua Mandiore, 538 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 609 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.116/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 609 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.116/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.294/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 609 mil
Maior valorR$ 609 mil
Mediana da listaR$ 4.095/m²
Financiadas—
- 13/03/2026CasaResidência · construído em 1967111 m²R$ 609.031R$ 5.487/m²
- 16/03/2012CasaResidência · construído em 1967111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.240/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.785/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.614/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.260/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.419/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.654/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.677/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.487/m² · 1 | R$ 5.487/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.487/m² |
Calculadora
R$ 519.531R$ 4.294/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandiore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 791 mil |
| Nº 395 | Casa | 17 | R$ 4.294/m² | R$ 505 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 186 mil |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 397 mil |
| Nº 544 | Outros | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 609 mil |
| Nº 550 | Outros | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 851 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 875 mil |
| Nº 604 | Loja | 2 | R$ 4.735/m² | R$ 767 mil |