Rua Mandiore, 435 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 139 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.512/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 139 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.512/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 186 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.294/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 139 mil
Mediana da listaR$ 1.878/m²
Financiadas—
- 07/08/2021CasaResidência · construído em 196474 m²R$ 139.000R$ 1.878/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 299 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.240/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.785/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.614/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.260/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.878/m² · 1 | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.419/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.654/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.677/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.487/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.531R$ 4.294/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandiore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 646 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 3.232/m² | R$ 905 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 791 mil |
| Nº 395 | Casa | 17 | R$ 4.294/m² | R$ 505 mil |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 397 mil |
| Nº 538 | Casa | 2 | R$ 6.116/m² | R$ 679 mil |
| Nº 544 | Outros | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 609 mil |
| Nº 550 | Outros | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 851 mil |