Rua Mandiore, 398 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2013
- R$ 126 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.294/m²9 vendas · mediana R$ 603 mil (121 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 520 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 126 mil
Maior valorR$ 126 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/04/2013FDSResidência · construído em 194425% transferido109 m²R$ 126.000—
- 17/04/2013CasaResidência · construído em 194425% transferido40 m²R$ 22.500—
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
478 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.240/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.785/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.614/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.260/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.419/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.654/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.677/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.487/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.531R$ 4.294/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandiore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 646 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 3.232/m² | R$ 905 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 791 mil |
| Nº 395 | Casa | 17 | R$ 4.294/m² | R$ 505 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 186 mil |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 397 mil |
| Nº 538 | Casa | 2 | R$ 6.116/m² | R$ 679 mil |
| Nº 544 | Outros | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 609 mil |
| Nº 550 | Outros | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 2,3 mi |