Rua José Oscar Abreu Sampaio, 235 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.627/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.627/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 856 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.780/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.340/m² – R$ 6.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.297/m²
Financiadas—
- 22/02/2013ANT 73Residência · construído em 1977185 m²R$ 425.000R$ 2.297/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.502/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 2.278/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.627/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.595/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.362/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.082/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.486/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.484/m² · 1 |
Calculadora
R$ 890.688R$ 5.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Oscar Abreu Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Apartamento | 14 | R$ 2.762/m² | R$ 2 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 710 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 1 mi |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 4.058/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 875 mil |
| Nº 259 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 7.302/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 680 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 850 mil |
| Nº 293 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 988 mil |