Rua Jacaracanga, 44 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.479/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.479/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.197/m²Unidade típica
R$ 607 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.991/m² – R$ 6.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.096/m²
Financiadas—
- 17/12/2021CasaResidência · construído em 195483 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.493/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.403/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.310/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 4.435/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.197/m² · 3 |
Calculadora
R$ 607.324R$ 6.197/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jacaracanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 5.895/m² | R$ 843 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.255/m² | R$ 743 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 4.532/m² | R$ 322 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 869 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 907 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 5.412/m² | R$ 530 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 8.507/m² | R$ 851 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.653/m² | R$ 917 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 22 | R$ 2.793/m² | R$ 564 mil |
| Nº 187 | Vaga de garagem | 28 | R$ 2.554/m² | R$ 49 mil |