Rua Jacaracanga, 40 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.532/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.532/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 322 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.197/m²Unidade típica
R$ 607 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.991/m² – R$ 6.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.873/m²
Financiadas—
- 09/06/2026CasaResidência · construído em 197171 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
- 19/12/2016CasaResidência · construído em 197171 m²R$ 110.000R$ 1.549/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.493/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.403/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.549/m² · 1 | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.310/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.435/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.197/m² · 1 | R$ 6.197/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.549/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.197/m² |
Calculadora
R$ 607.324R$ 6.197/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jacaracanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 5.895/m² | R$ 843 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.255/m² | R$ 743 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 455 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 869 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 907 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 5.412/m² | R$ 530 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 8.507/m² | R$ 851 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 8.653/m² | R$ 917 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 22 | R$ 2.793/m² | R$ 564 mil |
| Nº 187 | Vaga de garagem | 28 | R$ 2.554/m² | R$ 49 mil |