Rua Ituri, 306 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.996/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.996/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 797 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.481/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.778/m² – R$ 8.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.511/m²
Financiadas—
- 25/06/2024CasaResidência · construído em 1978133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
- 09/10/2019CasaResidência · construído em 1978133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
- 02/05/2013CasaResidência · construído em 1978133 m²R$ 220.000R$ 1.654/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 14 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.374/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.654/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.911/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.511/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.820/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.610/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.947/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 6.484/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.340/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.654/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.511/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Calculadora
R$ 667.531R$ 6.481/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ituri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 3 | R$ 5.116/m² | R$ 593 mil |
| Nº 222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 7 | R$ 6.966/m² | R$ 717 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 474 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.568/m² | R$ 662 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 754 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.681/m² | R$ 995 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 964 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 11 | R$ 4.186/m² | R$ 283 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 8.649/m² | R$ 528 mil |