Rua Ingaibos, 87 (Vila Formosa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 41 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.796/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 603 mil
104 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 41 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.368/m²
Unidade típica
R$ 965 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.813/m² – R$ 7.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 41 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas0%
  1. 21/08/202687 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,5% transferido104 m²R$ 41.480—
  2. 31/07/2026AP.32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,5% transferido104 m²R$ 75.000—
  3. 24/06/2026AP.091 RED73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,5% transferido104 m²R$ 50.000—
  4. 24/06/2026AP.092 RED73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,5% transferido104 m²R$ 50.000—
  5. 24/06/2026AP.088 RED73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,5% transferido104 m²R$ 50.000—
  6. 24/06/2026AP. 097 RED73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,5% transferido104 m²R$ 50.000—
  7. 24/06/2026AP.098 RED73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,5% transferido104 m²R$ 50.000—
  8. 24/06/2026AP.096 RED73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,5% transferido104 m²R$ 50.000—
  9. 24/06/2026AP.87 RED73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,5% transferido104 m²R$ 50.000—
  10. 24/06/2026AP.093 RED73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,6% transferido104 m²R$ 50.000—
  11. 20/05/2026AP.13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,6% transferido104 m²R$ 168.000—
  12. 13/04/2026AP 77 RED73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,5% transferido104 m²R$ 140.000—
  13. 02/04/2026AP 053 RED073Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19641,6% transferido104 m²R$ 75.000—
  14. 08/10/202287 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 727 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2014202020222025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 3.759/m² · 2
2018—R$ 1.961/m² · 1
2020—R$ 4.963/m² · 4
2021—R$ 5.621/m² · 1
2022R$ 4.615/m² · 1R$ 4.641/m² · 4
2025—R$ 6.209/m² · 1

Calculadora

R$ 967.081R$ 6.362/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ingaibos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Casa3R$ 7.306/m²R$ 1,1 mi
Nº 47Apartamento8R$ 5.210/m²R$ 420 mil
Nº 61Casa1R$ 3.226/m²R$ 987 mil
Nº 62Casa1R$ 9.491/m²R$ 1,5 mi
Nº 68Casa1R$ 7.593/m²R$ 1,2 mi
Nº 73Casa1R$ 5.861/m²R$ 879 mil
Nº 99Casa1R$ 6.920/m²R$ 1 mi
Nº 103Casa1R$ 6.313/m²R$ 915 mil
Nº 130Casa1R$ 4.605/m²R$ 414 mil
Nº 140Casa1R$ 7.104/m²R$ 703 mil

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