Rua Homero Batista, 669 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.239/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.152/m² – R$ 4.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 11/09/2013VL FORMOSAResidência · construído em 197275 m²R$ 165.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.213/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.649/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.558/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.650/m² · 2 |
Calculadora
R$ 440.835R$ 4.239/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Homero Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 592 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 5.703/m² | R$ 593 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 427 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 369 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 370 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 302 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 260 mil |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 975 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 456 mil |
| Nº 729 | Casa | 5 | R$ 5.840/m² | R$ 428 mil |