Rua Homero Batista, 607 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.701/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.701/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 456 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.239/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.152/m² – R$ 4.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
Financiadas—
- 29/12/2014CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 238 mil (90%)80 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.213/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.558/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.650/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 265 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 172 mil |
Calculadora
R$ 440.835R$ 4.239/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Homero Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 592 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 5.703/m² | R$ 593 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 427 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 369 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 370 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 302 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 260 mil |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 975 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 320 mil |
| Nº 729 | Casa | 5 | R$ 5.840/m² | R$ 428 mil |