Rua Homero Batista, 148 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.703/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.703/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 593 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.239/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.152/m² – R$ 4.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.269/m²
Financiadas—
- 14/04/2022CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 180 mil (40%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 09/09/2011CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 137 mil (59%)104 m²R$ 230.000R$ 2.212/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.212/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.213/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.649/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.558/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.650/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
Calculadora
R$ 440.835R$ 4.239/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Homero Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 6 | R$ 4.828/m² | R$ 315 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 500 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 592 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 427 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 369 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 370 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 302 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 260 mil |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 975 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 456 mil |