Rua Hemisferio, 866 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.123/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.123/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 660 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.287/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 4.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.418/m²
Financiadas—
- 03/06/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 416 mil (69%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 27/02/2013CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 173.868R$ 1.087/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
244 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.088/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.779/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 1.087/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.782/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.349/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.707/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 493.093R$ 3.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hemisferio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 6.117/m² | R$ 624 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 482 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 401 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 533 mil |
| Nº 609 | Casa | 2 | R$ 5.006/m² | R$ 581 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 273 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 299 mil |
| Nº 709 | Casa | 4 | R$ 7.708/m² | R$ 450 mil |
| Nº 739 | Loja | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 860 mil |
| Nº 803 | Casa | 3 | R$ 4.059/m² | R$ 398 mil |