Rua Hemisferio, 803 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.059/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.059/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 398 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.287/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 4.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.163/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CS 2Residência · construído em 200198 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
- 22/06/2023CS 3Residência · construído em 200198 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
- 21/11/2011CS 8Residência · construído em 2001SFH · R$ 146 mil (68%)98 m²R$ 215.000R$ 2.194/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
892 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 418 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.194/m² · 1 | R$ 2.088/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.779/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.087/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.782/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.349/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.707/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.265/m² · 2 | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.265/m² |
Calculadora
R$ 493.093R$ 3.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hemisferio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 6.117/m² | R$ 624 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 482 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 401 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 533 mil |
| Nº 609 | Casa | 2 | R$ 5.006/m² | R$ 581 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 273 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 299 mil |
| Nº 709 | Casa | 4 | R$ 7.708/m² | R$ 450 mil |
| Nº 739 | Loja | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 860 mil |
| Nº 866 | Casa | 2 | R$ 4.123/m² | R$ 660 mil |