Rua Hemisferio, 739 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.150/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.150/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 860 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 1.725/m²
Financiadas—
- 01/08/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2008400 m²R$ 690.000R$ 1.725/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 935 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.725/m² · 1 | R$ 1.725/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hemisferio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 6.117/m² | R$ 624 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 482 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 401 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 533 mil |
| Nº 609 | Casa | 2 | R$ 5.006/m² | R$ 581 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 273 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 299 mil |
| Nº 709 | Casa | 4 | R$ 7.708/m² | R$ 450 mil |
| Nº 803 | Casa | 3 | R$ 4.059/m² | R$ 398 mil |
| Nº 866 | Casa | 2 | R$ 4.123/m² | R$ 660 mil |