Rua Guaxupe, 74 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.150/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.150/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 457 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.486/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.047/m² – R$ 6.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.621/m²
Financiadas—
- 09/10/2013CasaResidência · construído em 2001145 m²R$ 235.000R$ 1.621/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.490/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.621/m² · 1 | R$ 1.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.763/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.341/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.683/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.604/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.317/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.592/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.129/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.448/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.579/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.111/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.486/m² · 6 |
Calculadora
R$ 548.621R$ 5.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaxupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 537 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 592 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.810/m² | R$ 444 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 11.865/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 586 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 3 | R$ 6.936/m² | R$ 312 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 3 | R$ 4.602/m² | R$ 267 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 467 mil |
| Nº 200 | Loja | 2 | R$ 2.362/m² | R$ 331 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 513 mil |