Rua Guaxupe, 225 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.484/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.843/m² – R$ 6.695/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 6.875/m²
Financiadas—
- 26/08/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 202548 m²R$ 330.000R$ 6.875/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
156 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.350/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 5.484/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 830 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 180 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Residencial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 330 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 285.185R$ 5.484/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaxupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 586 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 3 | R$ 6.936/m² | R$ 312 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 3 | R$ 4.602/m² | R$ 267 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 467 mil |
| Nº 200 | Loja | 2 | R$ 2.362/m² | R$ 331 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 513 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 397 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.943/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 1 mi |