Rua Grecco, 513 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.353/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²9 vendas · mediana R$ 587 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.040/m² – R$ 5.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 23/01/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197850% transferido160 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.846/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.083/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.431/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.768/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.331/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.091/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.850/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.953/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.221/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.076/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.151/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.420/m² · 2 |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Grecco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Casa | 2 | R$ 4.053/m² | R$ 373 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 361 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 437 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 316 mil |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 4.191/m² | R$ 549 mil |
| Nº 503 | Casa | 2 | R$ 6.664/m² | R$ 600 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 637 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 504 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 2.785/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 626 | Casa | 2 | R$ 2.536/m² | R$ 416 mil |