Rua Francisco Zicardi, 72 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.564/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 246 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.564/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 877 mil (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.564/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~246 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.455/m²
Financiadas—
- 06/04/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 680 mil (80%)246 m²R$ 850.000R$ 3.455/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.287/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.023/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 876.769R$ 3.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Zicardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 809 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 28 | R$ 4.678/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 104 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.944/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 493 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.861/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 5.382/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 561 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 476 mil |