Rua Francisco Zicardi, 236 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 466 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (466 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.564/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~246 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.682/m²
Financiadas—
- 14/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984466 m²R$ 1.250.000R$ 2.682/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~2 unidades de 258 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.287/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.023/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.682/m² · 1 | R$ 3.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 876.769R$ 3.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Zicardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 493 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.861/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 5.382/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 561 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 476 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 797 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 15.123/m² | R$ 665 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 856 mil |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 873 mil |