Rua Francisco Zicardi, 233 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.382/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.382/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.564/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~246 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 4.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.953/m²
Financiadas—
- 01/09/2022CasaResidência · construído em 1981300 m²R$ 1.800.000R$ 6.000/m²
- 13/03/2018CasaResidência · construído em 1981300 m²R$ 572.000R$ 1.907/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
332 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.907/m² · 1 | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.287/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 9.023/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.907/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 876.769R$ 3.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Zicardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 493 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.861/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 561 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 476 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 797 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 15.123/m² | R$ 665 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 856 mil |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 873 mil |