Rua Fabio, 251 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 957/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 305 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 957/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 292 mil (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.324/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.490/m² – R$ 6.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 393/m²
Financiadas—
- 20/01/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014305 m²R$ 120.000R$ 393/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.395/m² · 3 |
| 2012 | R$ 393/m² · 1 | R$ 1.744/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.622/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.536/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.698/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.174/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.983/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.958/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.817/m² · 2 |
Calculadora
R$ 543.822R$ 6.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 12 | R$ 6.206/m² | R$ 534 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 10.819/m² | R$ 552 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 421 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 291 mil |
| Nº 346 | Terreno | 1 | R$ 2.197/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.225/m² | R$ 523 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 299 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.096/m² | R$ 754 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 437 mil |
| Nº 589 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 665 mil |