Rua Fabio, 504 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.753/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.324/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.490/m² – R$ 6.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.698/m²
Financiadas—
- 13/07/2015CasaResidência · construído em 197063 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.395/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.744/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.622/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.536/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.174/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.983/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.958/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.817/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 543.822R$ 6.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.225/m² | R$ 523 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.096/m² | R$ 754 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 437 mil |
| Nº 589 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 665 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 770 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 684 mil |
| Nº 605 | Casa | 2 | R$ 4.215/m² | R$ 759 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 363 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 1,1 mi |