Rua Fabio, 236 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.819/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.819/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 552 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.324/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.490/m² – R$ 6.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 6.569/m²
Financiadas—
- 12/07/2023CasaResidência · construído em 201151 m²R$ 365.000R$ 7.157/m²
- 16/10/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 124 mil (41%)51 m²R$ 305.000R$ 5.980/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.395/m² · 3 |
| 2012 | R$ 5.980/m² · 1 | R$ 1.744/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.622/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.536/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.698/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.174/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.983/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.157/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.817/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.980/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.157/m² |
Calculadora
R$ 543.822R$ 6.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 12 | R$ 6.206/m² | R$ 534 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 957/m² | R$ 292 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 421 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 291 mil |
| Nº 346 | Terreno | 1 | R$ 2.197/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.225/m² | R$ 523 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 299 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.096/m² | R$ 754 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 437 mil |
| Nº 589 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 665 mil |