Rua Eunice Weaver, 77 (Vila Formosa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 512 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.192/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 366 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 512 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.192/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (366 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.957/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~368 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.723/m² – R$ 7.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 2.158/m²
Financiadas—
- 16/12/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1996366 m²R$ 909.632R$ 2.485/m²
- 03/06/2015AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996366 m²R$ 800.000R$ 2.186/m²
- 25/06/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996366 m²R$ 790.000R$ 2.158/m²
- 09/12/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1996366 m²R$ 650.000R$ 1.776/m²
- 08/02/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996366 m²R$ 357.000R$ 975/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.345 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,4 mi
~50 unidades de 366 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 975/m² · 1 | R$ 975/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.776/m² · 1 | R$ 1.776/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.158/m² · 1 | R$ 1.087/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 639/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.533/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 2.844/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.790/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.620/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.485/m² · 1 | R$ 4.270/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.240/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.793/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.125/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 7.418/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 975/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.776/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.485/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Operações societárias114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 932 mil |
| Operações societárias | 1 | 14% | R$ 512 mil |
Calculadora
R$ 2.560.000R$ 6.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eunice Weaver
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 86 | R$ 6.929/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 6.513/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 43 | R$ 5.366/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 11.532/m² | R$ 2 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 929 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 6.830/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 7.768/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 10.019/m² | R$ 2,2 mi |