Rua Emilia Marengo, 1206 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2022
- R$ 381 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.597/m²9 vendas · mediana R$ 570 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 600 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 8.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 381 mil
Maior valorR$ 381 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/03/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197350% transferido170 m²R$ 380.577—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 384 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.689/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.437/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2016 | R$ 7.463/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.830/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.526/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.518/m² · 4 |
| 2023 | R$ 803/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.495/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.947/m² · 5 |
Calculadora
R$ 600.284R$ 6.597/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilia Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 8.354/m² | R$ 860 mil |
| Nº 1024 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 523/m² | R$ 43 mil |
| Nº 1032 | Casa | 2 | R$ 7.038/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1040 | Casa | 2 | R$ 10.608/m² | R$ 902 mil |
| Nº 1056 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 811 mil |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 7.049/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1116 | Outros | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 857 mil |
| Nº 1340 | Loja | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 7.373/m² | R$ 899 mil |