Rua Coronel Irineu de Castro, 498 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.025/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.025/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.600/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.094/m² – R$ 5.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.579/m²
Financiadas—
- 27/11/2025CasaResidência · construído em 1972152 m²R$ 1.000.000R$ 6.579/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 734 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.882/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.346/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 4.163/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.600/m² · 2 |
Calculadora
R$ 860.237R$ 4.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Irineu de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 580 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 816 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 23 | R$ 3.670/m² | R$ 745 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 477 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 4.582/m² | R$ 948 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 810 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 5 | R$ 3.235/m² | R$ 269 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 19 | R$ 4.175/m² | R$ 409 mil |
| Nº 462 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 1,7 mi |