Rua Chamatu, 91 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.873/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.873/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 474 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.454/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.020/m² – R$ 7.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.268/m²
Financiadas—
- 07/07/2023CS 01Residência · construído em 201968 m²R$ 425.000R$ 6.250/m²
- 20/11/2020CS 03Residência · construído em 201970 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.018/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.951/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.009/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.113/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 529.214R$ 7.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Chamatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 4.758/m² | R$ 296 mil |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 7.265/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 6 | R$ 6.960/m² | R$ 264 mil |
| Nº 32 | Casa | 3 | R$ 7.454/m² | R$ 529 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.203/m² | R$ 886 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 7.109/m² | R$ 711 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.855/m² | R$ 628 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 10.159/m² | R$ 864 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 1,4 mi |