Rua Bimbarra, 29 (Vila Formosa)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.970/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 820 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.970/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 1,6 mi (268 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.534/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.693/m² – R$ 8.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 3.656/m²
Financiadas33%
- 15/06/2026AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 820.250R$ 3.490/m²
- 19/05/2026AP 132 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 1,2 mi (75%)c/ vaga268 m²R$ 1.600.000R$ 5.970/m²
- 10/10/2025AP 151 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFI · R$ 2 mi (67%)c/ vaga452 m²R$ 3.000.000R$ 6.637/m²
- 29/08/2025AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga268 m²R$ 1.500.000R$ 5.597/m²
- 17/07/2025AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 850.000R$ 3.617/m²
- 06/03/2025AP 12Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 3.007.611—
- 06/03/2025AP 11Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.913.827—
- 19/03/2025AP 92Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.458.740—
- 03/02/2025AP 172Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.277.675—
- 15/01/2025ap 181Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.287.200—
- 28/01/2025apto 71Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.260.655—
- 19/06/2024AP 152 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga452 m²R$ 3.000.000R$ 6.637/m²
- 16/05/2024AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga235 m²R$ 1.440.000R$ 6.128/m²
- 02/04/2024APTO 72Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.512.000—
- 01/02/2024AP DUPLEX 191Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 4.375.197—
- 28/02/2024ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 3.850.000—
- 19/02/2024APTO.111Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.535.929—
- 05/02/2024AP 101Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.341.997—
- 30/10/2023AP 112 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 1.000 mil (80%)c/ vaga235 m²R$ 1.249.750R$ 5.318/m²
- 05/10/2022AP 152 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 1,1 mi (73%)c/ vaga452 m²R$ 1.500.000R$ 3.319/m²
- 30/08/2022AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga235 m²R$ 1.484.500R$ 6.317/m²
- 21/06/2022AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 868.500R$ 3.696/m²
- 16/05/2022AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga268 m²R$ 1.100.000R$ 4.104/m²
- 16/05/2022AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga268 m²R$ 858.500R$ 3.203/m²
- 27/12/2021AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 600 mil (60%)c/ vaga281 m²R$ 1.000.000R$ 3.559/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.115 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~4 unidades de 268 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 624 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
14 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 679 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
11 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 826/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.519/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.411/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.378/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.476/m² · 1 | R$ 2.799/m² · 15 |
| 2017 | R$ 3.449/m² · 5 | R$ 2.865/m² · 16 |
| 2018 | R$ 3.373/m² · 4 | R$ 3.216/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.810/m² · 5 | R$ 3.594/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.545/m² · 2 | R$ 3.710/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.696/m² · 5 | R$ 3.681/m² · 15 |
| 2023 | R$ 5.318/m² · 1 | R$ 4.732/m² · 9 |
| 2024 | R$ 6.382/m² · 2 | R$ 5.780/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.597/m² · 3 | R$ 6.637/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.730/m² · 2 | R$ 8.583/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.449/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.318/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.382/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.597/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.730/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1330%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,3%
- Sem financiamento informado2967%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 30% | R$ 14,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,3% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 67% | R$ 50,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4398%
- Partilhas e divisões12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 98% | R$ 67,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,3% | R$ 675 mil |
Calculadora
R$ 2.227.927R$ 8.536/m² · curva logradouro