Rua Arapacu, 177 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.698/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.698/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.596/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.285/m² – R$ 10.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 8.519/m²
Financiadas—
- 06/11/2025AP 09Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)108 m²R$ 250.000—
- 09/10/2025APTO 07Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)108 m²R$ 280.000—
- 31/10/2025CasaResidência · construído em 196715,8% transferido108 m²R$ 150.000—
- 18/11/2022CasaResidência · construído em 1967108 m²R$ 920.000R$ 8.519/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.120/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 476/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.664/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.519/m² · 1 | R$ 6.181/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.189/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.596/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 876.796R$ 8.596/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arapacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Hotel e flat | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 8.666/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 285 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.763/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.199/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 14 | R$ 4.540/m² | R$ 192 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 10.189/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 14.740/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 7.483/m² | R$ 903 mil |
| Nº 242 | Casa | 3 | R$ 4.232/m² | R$ 1 mi |