Rua Arapacu, 216 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.483/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 903 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.483/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 903 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.596/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.285/m² – R$ 10.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.252/m²
Financiadas—
- 17/06/2026APARTAMENTO 407Residência · construído em 1949160 m²R$ 1.150.000R$ 7.188/m²
- 17/06/2026FDSResidência · construído em 194982 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.120/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 476/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.664/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.181/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.189/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.252/m² · 2 | R$ 8.596/m² · 4 |
Calculadora
R$ 876.796R$ 8.596/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arapacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 285 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.763/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.199/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 10.698/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 14 | R$ 4.540/m² | R$ 192 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 10.189/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 14.740/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 242 | Casa | 3 | R$ 4.232/m² | R$ 1 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.048/m² | R$ 176 mil |
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 1.060/m² | R$ 450 mil |